Nhà khung thép – Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá

• Đặc điểm của nhà khung thép

Công năng của nhà khung thép chính là yếu tố chiếm tỷ lệ khá cao trong việc quyết định bảng giá xây dựng nhà thép tiền chế. Mục đích sử dụng sẽ quyết định đến thiết kế, phương án và thi công nhằm đảm bảo chất lượng và độ ổn định của công trình.

Ví dụ: Nếu nhà tiền chế chỉ dùng để chứa hàng hóa nhẹ, đơn giản thì không đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao.

Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp sử dụng nhà xưởng tiền chế làm kho chứa máy móc, nơi sản xuất, hay kinh doanh các sản phẩm có giá trị cao sẽ bắt buộc có những hạng mục quan trọng như nền móng phải cứng cáp và cao, sơn chống cháy, chống gỉ sét,… ,hoặc phải có cẩu, cần trục cho mục đích lắp dựng như nâng hạ, di chuyển cấu kiện lớn,…

• Công trường

Đơn giá thi công nhà khung thép sẽ phụ thuộc vào vị trí xây dựng, vì nếu công trình nằm ở vùng đất có địa chất tốt, bằng phẳng thì chi phí sẽ giảm, nhưng nếu địa điểm nằm ở nơi có vùng đất bùn, địa chất không cứng cáp thì chi phí phát sinh sẽ cao hơn để đảm bảo nền móng được gia cố chắc chắn.

Một điểm lưu ý nữa, địa điểm xây dựng có thuận tiện để vận chuyển vật liệu xây dựng hay không.

• Quy mô nhà thép tiền chế

Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí sẽ càng cao so với diện tích nhỏ. Bên cạnh đó, trong quá trình thi công sẽ có những hạng mục phát sinh để góp phần làm cho nhà khung thép thêm hoàn thiện và có tính thẩm mỹ cao.

Xem thêm: Các dự án tiêu biểu của QSB Steel

• Thiết kế nhà thép tiền chế

Kiểu dáng cũng là một trong những yếu liên quan đến đơn giá thi công. Nếu như chọn mẫu nhà thép tiền chế theo xu hướng hiện đại thì chi phí xây dựng công trình sẽ cao hơn vì các loại vật liệu đắt tiền như chớp tôn, mái tôn, cửa sổ,… cũng sẽ có đơn giá cao hơn so với các mẫu công trình đơn giản.

Ngoài ra, nếu bản thiết kế nhà khung thép phức tạp sẽ liên quan đến cấu kiện thép sẽ gia công, đều ảnh hưởng đến đơn giá thi công.

• Thời gian thi công

Nhà khung thép nên thành phần nòng cốt chủ yếu là thép (chiếm đến hơn 70%) và đơn giá xây dựng sẽ phụ thuộc nhiều vào số lượng thép sử dụng.

Giá thành của thép không cố định, thường xuyên thay đổi theo từng thời điểm khác nhau. Bạn cũng nên cân nhắc về thời gian thực hiện dự án.

• Tiến độ xây dựng nhà thép tiền chế

Quy mô nhà khung thép lớn nhưng cần đẩy tiến độ nhanh đòi hỏi nhà thầu phải nỗ lực rất nhiều về nhân lực, máy móc và quá trình thực hiện, giám sát trên công trường. Điều này cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí thi công.

• Nhà thầu 

Thực tế, mỗi nhà thầu sẽ có những bảng đơn giá thi công nhà thép tiền chế khác nhau.

Mỗi nhà thầu đều có những năng lực khác nhau, đánh giá khác nhau và chất lượng thi công và ưu đãi cũng khác nhau. Bạn có thể cân nhắc bảng giá kỹ lưỡng trước khi hợp tác.

Tại sao bạn nên chọn nhà thầu QSB Steel?

• Đội ngũ nhân viên – kỹ sư – kiến trúc sư – công nhân có nhiều kinh nghiệm thi công các công trình lớn và phức tạp.
• Với tiêu chí “Khách hàng là số 1”–  QSB Steel luôn đặt uy tín và sự tận tâm trong mỗi công trình
• Quá trình thi công được giám sát nghiêm ngặt và an toàn.   
• Quản lý dự án sẽ luôn giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện để kiểm tra tiến độ thi công. 
• Chúng tôi cung cấp giải pháp tốt nhất với mức giá hợp lý.
• Tư vấn miễn phí và nhiệt tình khi khách hàng có nhu cầu tham khảo.

Vui lòng liên hệ với QSB Steel qua hotline: (+84) 918 23 23 65 để được tư vấn miễn phí.